O poder público municipal arrecadou R$ 234 milhões para a cidade com a venda de títulos de Certificado de Potencial Adicional de Construção (CEPACs) da Operação Urbana Consorciada Água Branca (OUCAB). O leilão, que aconteceu na terça-feira, 12, foi o primeiro após a revisão da legislação ocorrida em 2021.
O valor captado será investido no programa de intervenções da Operação Urbana, que prevê construção de moradias populares e obras viárias e de drenagem nos distritos da Água Branca, Perdizes, Pompéia e Barra Funda, na zona oeste. Este foi o primeiro leilão da OUCAB após a revisão da legislação ocorrida em 2021.
Neste 1º leilão da 2ª distribuição de CEPACs – títulos que permitem a outorga de direito urbanístico adicional dentro do perímetro de uma operação urbana consorciada – da OUCAB foram vendidos 214.152 CEPACs ofertados pelo município para empreendimentos residenciais no valor de R$ 1.093,42 cada. Os valores superam em R$ 224,8 milhões o total obtido no último leilão realizado em 2015, quando apenas 6 mil CEPACs residenciais foram comercializados em virtude do seu preço elevado para os padrões da época. A Prefeitura poderá realizar novos leilões durante os próximos 2 anos.
“Depois de oito anos, a Prefeitura de São Paulo retoma os leilões da Operação Urbana Consorciada Água Branca. Hoje conseguimos arrecadar R$ 234 milhões que serão investidos em habitação social, drenagem e outras previstas para a requalificação da região”, comemorou o presidente da SP Urbanismo Cesar Azevedo.
A Operação Urbana Água Branca completou 28 anos em 2023. Ao longo de quase três décadas, a operação possibilitou a realização de importantes obras na região, como a Ponte Júlio de Mesquita Neto, o prolongamento parcial da Avenida Auro Soares de Moura Andrade (trecho entre o Viaduto Antártica e a Casa das Caldeiras) e a canalização dos córregos Água Preta e Sumaré.
