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O prédio da Rua Princesa Leopoldina está em fase final de demolição. A construção em zona residencial da City Lapa ficou parado por cerca de 18 anos.
A obra da Construtora CCK foi paralisada em 1997 por determinação judicial a pedido da Associação Amigos e Moradores pela Preservação do Alto da Lapa e Bela Aliança (Assampalba) e do Movimento Defenda São Paulo por estar em área residencial tombada e fora das restrições contratuais do loteador, a Cia City.
O processo chegou ao Supremo Tribunal de Justiça que, em 2010, determinou a demolição. Durante o período de embargo o esqueleto ficou invadido por 15 anos. Só em 2013 ocorreu a desocupação por determinação judicial. Pela decisão, a Prefeitura foi obrigada a dar ajuda financeira as famílias cadastradas e o dono da construtora, Francisco Corazza, de construir um muro para evitar novas invasões. O dono CCK alegou na Justiça a falta de recursos para executar a demolição. O imóvel acabou em leilão com a condição que o arrematante cumprisse a determinação judicial.
No primeiro leilão judicial (6 de maio), o lance inicial foi de R$ 1.480.000, mas não teve interessado, e no segundo leilão (27 de maio) um interessado arrematou o imóvel por 30% do valor do primeiro leilão (R$ 444.000). O arrematante (da demolidora) se responsabilizou ainda pelo pagamento de todos os débitos de IPTU (R$ 351.195,86) atualizados em março de 2015. A obra ficou parado por cerca de 18 anos. A demolição do prédio do Condomínio Montecarlo da Rua Princesa Leopoldina teve início em outubro e em dezembro já desaparece da paisagem da City Lapa.
